دليل بيع العقارات في دبي

كيف تبيع عقارك في دبي

1. احصل على تقييم

يساعدك التقييم الدقيق المبني على الصفقات الأخيرة على البيع بشكل أسرع وبالسعر المناسب. احجز تقييمًا.

2. عيّن وسيطًا (نموذج A)

نموذج A هو اتفاقية ريرا بين البائع والوسيط، ويحدد شروط عرض العقار.

3. جهّز العقار وسوّقه

الإصلاحات البسيطة والطلاء والتنظيف تترك انطباعًا أوليًا قويًا. والصور الاحترافية والإعلان المكتوب جيدًا يصلان إلى عدد أكبر من المشترين.

4. اقبل عرضًا ووقّع نموذج F

عند قبول عرض، توقّع أنت والمشتري مذكرة التفاهم (نموذج F)، التي تحدد السعر ومبلغ التأمين والجدول الزمني.

5. سدّد أي رهن واحصل على شهادة عدم الممانعة

إذا كان عقارك مرهونًا، يجب تسوية القرض عند نقل الملكية أو قبله. كما تتقدم بطلب شهادة عدم الممانعة من المطور، التي تؤكد عدم وجود رسوم خدمات مستحقة.

6. نقل الملكية

يُستكمل نقل الملكية في مكتب أمين التسجيل التابع لدائرة الأراضي والأملاك، حيث يُحوَّل إليك مبلغ المشتري.

هذا الدليل معلومات عامة وليس استشارة قانونية أو مالية. تتغير الرسوم واللوائح، لذا يُرجى التأكد من المتطلبات الحالية مع فريقنا أو مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي قبل الالتزام.