دليل شراء العقارات على الخارطة

دليل شراء العقارات على الخارطة في دبي: خطط السداد وأوقود وحساب الضمان والاستلام.

دليلك لشراء العقارات على الخارطة في دبي

ما هو العقار على الخارطة؟

العقار على الخارطة يُشترى من المطور قبل اكتمال البناء، عادةً بخطة سداد موزعة على فترة الإنشاء وأحيانًا إلى ما بعد الاستلام.

أبرز وسائل الحماية

يجب أن يكون المطور مسجلًا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي وأن يكون المشروع معتمدًا قبل البيع.
تُودع دفعات المشترين في حساب ضمان خاص بالمشروع وتُصرف للمطور مع تقدم الإنشاء.
تُسجَّل عمليات الشراء على الخارطة لدى دائرة الأراضي والأملاك عبر نظام أوقود.

الإجراءات

اختر مشروعًا واحجز وحدة، عادةً بدفعة حجز
وقّع اتفاقية البيع والشراء
ادفع رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي وسجّل الوحدة في أوقود
سدد الأقساط وفق خطة السداد
فحص العيوب والاستلام عند الاكتمال، ثم إصدار سند الملكية

أسئلة يجب طرحها

ما سجل المطور في تسليم المشاريع؟
ماذا يحدث إذا تأخر المشروع؟
ما رسوم الخدمات المتوقعة؟
هل يمكنني إعادة البيع قبل الاكتمال، وبأي شروط؟

هذا الدليل معلومات عامة وليس استشارة قانونية أو مالية. تتغير الرسوم واللوائح، لذا يُرجى التأكد من المتطلبات الحالية مع فريقنا أو مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي قبل الالتزام.

اكتشف مشاريع على الخارطة

خدمات فحص العيوب

كيف يُحمى المشترون

تتمتع دبي بضمانات قوية لمشتري العقارات على الخارطة. يجب تسجيل المشاريع لدى ريرا، وتُودع دفعات المشاريع المسجلة في حسابات ضمان تصرف الأموال للمطور مع تقدم الإنشاء، وتُسجَّل كل عملية بيع لدى دائرة الأراضي عبر أوقود.